Проектирование и строительство сельхозпредприятий, в том числе фермы крупного рогатого скота (КРС), осуществляется по ТКП 45-3.01-164-2009 «Генеральные планы сельскохозяйственных предприятий».

          При проектировании фермы и других сельскохозяйственных предприятий огромное значение имеет выбор земельного участка под строительство, который должен быть непригодным для сельского хозяйства или худшего качества. Кроме того, желательно отсутствие лесных насаждений, или участок может быть с наличием малоценных пород деревьев и кустарников.

          Сельхозпредприятия необходимо предусматривать в производственных зонах на основании проектов планировки и застройки населенных пунктов с учетом санитарных норм и других требований законодательства. Также в проекте необходимо учитывать наличие земель, для которых могут быть использованы отходы производства сельскохозяйственных предприятий (органические удобрения). Нельзя размещать сельхозпредприятия в зонах катастрофического затопления, а свиноводческие предприятия и птицефабрики - во втором и третьем поясе зоны санитарной охраны источников водоснабжения населенных пунктов.

          Фермы КРС, птицеводческие и звероводческие предприятия, ветеринарные службы, а также склады минеральных удобрений должны быть расположены с подветренной стороны по отношению к другим объектам и жилой зоне.

          Запрещается хранения и/или захоронение отходов сельскохозяйственных объектов, которые могут притягивать большое количество птиц, на расстоянии 15 км от аэродромов.

          Проект фермы, проект сельскохозяйственного предприятия должен предусматривать зонирование территории:

— предзаводская (за пределами границы предприятия в районе его проходных);

— основного производства;

— вспомогательного производства;

— хранения и переработки отходов производства.

          На участке предзаводской зоны размещается парковка автотранспорта. Планировочные решения в пределах заводской зоны выполняются на основе технологических решений, а также с учетом аэрации помещений и проветривания площадок. Склады сельхозпродукции необходимо предусматривать на проветриваемых территориях с уровнем грунтовых вод не менее 1,5 м от поверхности.

          Противопожарные разрывы принимаются по ТКП 45-2.02-315. При этом разрыв между зданиями и сооружениями, которые освещаются через оконные проемы, должен быть не менее наибольшей высоты противостоящих зданий (до верха карниза) и сооружений.

          На территории сельскохозяйственных предприятий не должны пересекаться транспортные потоки готовой продукции, кормов и навоза. А предприятия площадью более 5 га должны иметь минимум два въезда, расстояние между которыми не допускается более 1500 м. Транспортная сеть сельскохозяйственных предприятий предусматривается согласно ТКП 45-3.03-96, СН 3.03.03-2019 и нормам технологического проектирования.

          При разработке проектов ферм и других сельскохозяйственных предприятий рекомендуется предусматривать закрытую сеть дождевой канализации. Также необходимо благоустройство территории с устройством ограждения, расстановкой малых архитектурных форм, зоны отдыха и спорта. Площадки отдыха и спорта должны быть с наветренной стороны по отношению к выбросам загрязняющих веществ.