Нужен проект - ГЕНПЛАН

Проект - Эксперт

Недвижимость и земельные участки

          О недвижимости и земельных участках в Беларуси и  за рубежом, а также обо всем, что с этим связано.

 

          Перед покупкой недвижимости необходимо изучить и взвесить все аспекты. Как выбрать квартиру при покупке? Ответ на этот вопрос можно получить, проанализировав стоимость покупки, а также иные факторы.

          При покупке квартиры необходимо обратить внимание на следующие факторы:

  1.  Район, в котором расположен дом. Насколько он экологичен и обеспечен транспортно-пешеходными связями и иными объектами инфраструктуры (детский сад, магазин, школа, почта, банк). Какая инфраструктура имеется? И что их этой инфраструктуры необходимо именно вам?
  2. При выборе квартиры при покупке соседи – это немаловажный фактор. Кто-то может постоянно шуметь или заливать вас сверху.
  3. Год постройки. Новостройка должна быть более качественной, чем старый дом. Но, к сожалению, так бывает не всегда. Поэтому при выборе квартиры для покупки качество жилья следует проверять не только по году постройки, но и самостоятельно при осмотре. Желательно осмотр квартиры выполнять зимой. Так можно проверить работу отопления.
  4. Конечно, планировка квартиры, количество комнат – это тоже важно при выборе квартиры для покупки.
  5. Какой этаж выбрать при покупке квартиры? Вопрос, на который должен ответить каждый самостоятельно. Верхний этаж может подтапливать с кровли дома, но никто не будет топать ногами и шуметь сверху. Первый этаж, может быть, страшновато и шумновато. Зато добираться высоко не надо. Если верхний этаж может подтапливать с кровли, то нижние этажи может затапливать сосед. При этом следует учесть наличие лифта. Так при ремонте квартиры подъем строительных материалов на этаж (или мебели) без лифта обойдется в хорошую сумму.
  6. Благоустройство прилегающей территории. Следует отметить, что благоустройство новых домов выполняется не всегда лучше, чем более старой существующей застройки. Поэтому при покупке новостройки не следует покупать квартиру в доме, который еще не построен и не выполнено благоустройство. И не стоит доверять проекту. Лучше подождать, когда все будет сделано. Иначе потом может быть сюрприз. Необходимо внимательно оценить благоустройство. Имеется ли в достаточном количестве детских площадок, спортивных сооружений, парковок легкового транспорта? А где стоят контейнеры для сбора мусора? И какие отступы от контейнеров до окон жилого дома и до детской площадки (необходимо минимум 20 м)? Сравните количество парковок у вашего дома и у соседнего дома, сколько квартир в вашем доме и в соседнем доме? Достаточно ли парковок для соседнего дома? Проанализировав это можно получить ответ, будет ли место для вашей машины. Или вы купите новую квартиру в новом доме, а припарковаться места не будет. Количество парковок для легкового автотранспорта должно стремиться к количеству квартир всех жилых домов структурно-планировочного элемента (двора). Если будут предусмотрены парковки для нового строящегося дома, а для существующих домов парковки не предусмотрены, то, конечно, купив квартиру в новом доме, вам все равно негде будет ставить автомобиль.
  7. Стоимость квартиры. Здесь следует учесть не только характеристики самой квартиры, количество комнат и планировку, но и все аспекты, описанные выше.

          Таким образом, оценив ситуацию целиком, можно получить ответ на вопрос «Как выбрать квартиру при покупке».

Есть вопрос или комментарий?..


Ваше имя Электронная почта
Получать почтовые уведомления об ответах:

| Примечание. Сообщение появится на сайте после проверки модератором.


Вернуться в раздел Недвижимость и земельные участки

OZ.by - не только книжный магазин