Вопросы и ответы
В данном разделе рассматриваются вопросы проектирования, в частности генплана, а также общие темы, касающиеся работы сайта. Напишите ваш вопрос, и мы обязательно вам ответим!
Ответ:
Для ответа на ваш вопрос требуется точно знать, что вы имеете ввиду, какой проект...
В любом случае для ответа на данный вопрос следует обратиться к документам:
- Положение о порядке разработки, согласования и утверждения градостроительных проектов, проектной документации.
- Закон Республики Беларусь об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь.
Выдержки из положения:
"381. Проектная документация по объектам, на которых не начато производство строительно-монтажных работ в течение двух лет после получения заключения государственной экспертизы и по которым данное заключение утратило силу, является неактуальной, что влечет по выбору заказчика, застройщика необходимость разработки проектной документации на строительство объекта в порядке, установленном для впервые проектируемых объектов, либо внесения изменений в разработанную проектную документацию в части приведения ее в соответствие с требованиями нормативных правовых актов, в том числе обязательных для соблюдения технических нормативных правовых актов.
В случае принятия решения о внесении изменений в разработанную проектную документацию согласно части первой настоящего пункта заказчик, застройщик обеспечивают внесение изменений в разработанную предпроектную (предынвестиционную) документацию, ранее полученную разрешительную документацию и исходные данные по объекту.
35. Внесение изменений в утвержденную проектную документацию, связанных с принятием актов законодательства, выполнением дополнительных вариантов проектных решений, выявлением в ходе строительства объекта дополнительных объемов работ, производится по предложению заказчика проектной документации".
Что говорит Закон...
Для объектов, по которым не проводится экспертиза проектной документации, срок действия не установлен.
"Внесение изменений в утвержденную проектную документацию подлежит утверждению в случаях, установленных пунктом 4 статьи 32 Закона Республики Беларусь «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь», а также в случаях:
-изменения характеристик и показателей конструктивных элементов и инженерных систем, к которым установлены обязательные для соблюдения требования технических нормативных правовых актов,
-изменения архитектурно-планировочных решений, габаритов объекта и его размещения на земельном участке,
-изменения функционального назначения объекта или его части,
-изменения проектной мощности, вместимости объекта,
-изменения общей площади, количества квартир, мощности (вместимости) встроенно-пристроенных помещений для жилых зданий,
-изменения количества полос движения, .... – для объектов транспортной инфраструктуры,
-изменения нагрузок на инженерную инфраструктуру объекта строительства,
-истечения двух лет после получения заключения государственной экспертизы проектной документации по объектам, на которых не начато производство строительно-монтажных работ. (Положение о порядке разработки, согласования и утверждения градостроительных проектов, проектной документации, утв. пост.Совмина от 8 октября 2008 г. № 1476).
Законодательством не предусмотрен срок действия проектной документации, но предусмотрен срок действия заключения государственной экспертизы по ней.
Вернуться в раздел Вопросы и ответы