Автостоянка- что это такое? Автостоянка - это, как правило, комплекс определенных инженерных решений.

Открытая автостоянка, как правило, устраивается как охраняемое сооружение. Если большое количество парковочных мест не охраняется, то обычно это парковка около какого-либо крупного объекта для краткосрочного пребывания транспорта на ней. Автостоянка же предназначена для длительного хранения автомобилей. Следовательно, автостоянка должна быть огорожена и иметь контрольно-пропускной пункт с работающим в нем персоналом – охранником.

 Рассматриваемый вид автостоянки с контролируемым режимом движения должен иметь не менее двух въездов или один въезд основной и не менее одного (в зависимости от вместимости стоянки) запасного выезда на случай эвакуации. Ширина проездов должна быть не менее 6 м. У шлагбаума на въезде должна быть предусмотрена накопительная площадка, длина которой также зависит от вместимости автостоянки.

 Въезды и выезды с автостоянки должны быть запроектированы с соблюдением норм по безопасности дорожного движения с исключением транспортных потоков по внутридворовым проездам. Проектом должен быть предусмотрен план организации дорожного движения с расстановкой  необходимых дорожных знаков, разметки и другого оборудования и согласован в установленном порядке в Госавтоинспекции. При необходимости для обеспечения треугольника видимости может потребоваться вырубка деревьев и разработка таксационного плана с соответствующими компенсационными мероприятиями. Об этом можно почитать в подразделе о дополнительных сведениях генплана (таксационный план).

 Что касается инженерных сетей, то автостоянка может быть над водопроводом, газопроводом низкого давления, канализацией, теплотрассой и кабелями, другими коммуникациями с соблюдением строительных норм и по согласованию с организациями, которые эксплуатируют данные сети.

 Существуют санитарно-защитные зоны для автостоянок, на территории которых должен соблюдаться специальный режим. Для автомобильной стоянки грузового междугородного транспорта она равна 100 м. Для других видов автостоянок устанавливается санитарный разрыв, который зависит от располагающихся на смежных землях объектов и от вместимости стоянки.

 Например, санитарный разрыв автостоянки вместимостью 100 машин до стен жилых домов с окнами равен 18 м, до границ участков организаций дошкольного и школьного образования, площадок отдыха и детских площадок – 25 м. Санитарный разрыв автостоянки на 500 автомобилей до стен жилых домов с окнами составит 35 м, а до детских учреждений разрыв будет определяться расчетом.

 При необходимости и обосновании СЗЗ и санитарный разрыв могут уменьшаться. Но для этого требуется подтверждающий расчет.

 В санитарных нормах, которые уже не действуют, было сказано, что при расположении на соседних участках автостоянок или парковок на расстоянии 15 м и менее определение санитарного разрыва от них осуществляется с учетом общего количества машино-мест. В действующих в настоящий момент нормах об этом ничего не сказано. 

 Кроме санитарных разрывов и СЗЗ проектом учитываются противопожарные разрывы, величина которых зависит от вместимости открытой автостоянки, степени огнестойкости жилых и общественных зданий и наличия стен с проемами со стороны автостоянки. Максимальная величина разрыва для указанных выше условий составляет 15 м. Для школ, детских садов и больниц разрыв определяется от границ стоянки до границ земельных участков организаций. Противопожарные требования к открытой автостоянке можно также почитать в одноименном подразделе в статье о первичных средствах пожаротушения.

Отдельная тема - это план организации рельефа автостоянки. Существуют нормативные требования по продольным и поперечным уклонам парковочных мест. А если устройство стоянки сопряжено со строительством улиц и дорог, то может потребоваться не только вертикальная планировка (о ней в отдельной теме), но и построение продольного профиля этих линейных объектов (дорог).

При выполнении проекта автостоянки спецтранспорта необходимо учитывать не только санитарные нормы, но и противопожарные требования. Например, при постановке АЦТ, топливозаправщиков на стоянку топливо необходимо сливать. А стояка АЦТ должна быть расположена на открытой площадке или под навесом. При этом расстояние от этой открытой автостоянки до зданий и сооружений должно быть не менее 30 м, до стоянок автомобилей и очистных канализационных сооружений - не менее 40 м

На территории гаражей-стоянок и стоянок следует проектировать площадки для контейнеров по раздельному сбору твердых бытовых отходов, а также, при необходимости, отработанных масел.

О подземной стоянке сказано далее.