Вопросы и ответы
В данном разделе рассматриваются вопросы проектирования, в частности генплана, а также общие темы, касающиеся работы сайта. Напишите ваш вопрос, и мы обязательно вам ответим!
Обязательно ли соблюдать и учитывать красные линии и ширину улицы, предусмотренные градостроительной документацией?
Ответ:
Учитывать красные линии, предусмотренные градостроительной документацией, обязательно. А вот соблюдать можно не всегда. При соответствующем обосновании возможно изменение, сдвижка красных линий.
Согласно ТКП 45-3.03-227-2010 примечание 2 таблицы 5.1 "Ширину улиц допускается увеличивать или уменьшать при соответствующем обосновании".
Согласно этому же ТКП " Улица населенного пункта - это территория населенного пункта в границах красных линий с комплексом инженерных сооружений, предназначенная для движения транспортных средств и пешеходов, обслуживания участников дорожного движения, а также размещения элементов благоустройства и прокладки инженерных сетей".
Это значит, что при обосновании красные линии можно сдвигать в сторону уменьшения или увеличения ширины улицы.
Например, очень часто в градостроительном проекте предусмотрены поперечные профили улиц в красных линиях в стесненных условиях. Но такие стесненные условия могут быть не на всей протяженности трассы. Могут быть и участки, позволяющие расширить улицу до более приемлемых и удобных параметров, если не планируется застройка территории за красной линией и позволяет место, имеется свободный земельный участок. Можно выполнить газон между проезжей частью и тротуаром. Или парковочные места можно разместить за пределами красных линий, предусмотренных градостроительным проектом. При этом необходимо выполнить увязку проектных решений в разрабатываемом проекте (с отклонением от поперечного профиля улицы градостроительного проекта) с проектными решениями Градостроительного проекта и существующей ситуацией на прилегающих участках.
Более болезненно происходит уменьшение ширины улицы в красных линиях. Так как характеристики участка территории и улицы принимают более худшие значения. Может уменьшиться ширина тротуара или исчезнуть полоса газона. Однако и такое возможно, если имеется обоснование и уменьшение параметров улицы в красных линиях происходит в условиях реконструкции.
Вернуться в раздел Вопросы и ответы