План восстановления дорожных покрытий – это чертеж, на котором отражены участки восстанавливаемых покрытий после прокладки инженерных сетей, также приводятся конструкции восстанавливаемых дорожных одежд. Дополнительно указываются места восстановления газона. По всем перечисленным видам работ рассчитываются объемы работ (площади восстанавливаемых покрытий и газона).

          План восстановления дорожных покрытий выполняется на основе сводного плана инженерных сетей. Обычно данный чертеж разрабатывается в разделе генплана («ГП»). Однако согласно СТБ 2073 в состав основного комплекта чертежей марки «ГП» данный лист не входит. Таким образом нормативный документ не обязывает его выполнение. Но многие проектировщики выполняют данный чертеж в разделе генерального плана.

          Иногда генпланисты включают в границы работ благоустройства все проектируемые инженерные сети. В этом случае вопрос разработки чертежа по восстановлению покрытий отпадает. Данные объемы закладываются в объемах по благоустройству территории. Но это не правильно. Так можно поступить, если проектируемые инженерные сети проходят в пределах участка благоустройства. Если же проектируемые коммуникации расположены за пределами благоустройства, то это не верно.

          По СТБ 2073 п.5.1(в) на разбивочный план наносится ограждение территории или условная граница территории. При этом не сказано, что условная граница территории как-то связана с инженерными сетями. Может прокладываться одна или несколько инженерных коммуникаций (выполняться проект) без разработки раздела генплана. Генеральный план выполняется при разработке благоустройства территории, но никак не под инженерные сети.

          Где же в этом случае будет учтено восстановление покрытий и газона? Восстанавливаемые покрытия и газон должны быть учтены в соответствующих разделах инженерных сетей. То есть в разделе водопровода и канализации («НВК») будет учтено восстановление для данных сетей, для электрокабеля восстановление покрытий и газона должно быть учтено в разделе «ЭС» и т. д.

          Специалисты по каждому разделу достоверно владеют информацией о глубине прокладки сетей и ширине раскапываемой траншей, поэтому смогут подсчитать объемы по восстановлению (площади) достаточно точно. А специалист по разделу «ГП» должен просмотреть места разрушаемых покрытий и подобрать конструкцию восстанавливаемой дорожной одежды. Конструкция дорожной одежды размещается в прилагаемых документах соответствующего раздела инженерных сетей или же на основных чертежах комплекта с согласованием данного чертежа генпланистом, разработавшим данную конструкцию. При данном оформлении восстановления покрытий у подрядчиков не будет путаницы с объемами работ. Ведь водопровод может прокладывать одна организация, а газ – другая. При этом каждой организации требуется восстановить проезды и тротуары после прокладки своих сетей.

          При разработке раздела «ГП» чертеж с планом восстанавливаемых дорожных покрытий и конструкциями дорожных одежд может быть разработан дополнительно на усмотрение проектировщика и являться дублирующим, сводящим документом всех разделов по данному виду работ. Т. е. наподобие сводного плана инженерных сетей может быть разработан план восстановления дорожных покрытий. При этом все объемы должны быть в соответствующих разделах инженерных коммуникаций. В разделе «ГП» должна быть приведена лишь сводная картинка для общей ориентации по восстановлению дорог и тротуаров.

          Если учитывать объемы работ по восстановлению покрытий в разделе генплана, возникает еще вопрос по земляным работам. Чтобы проложить какую-нибудь сеть, необходимо выкопать траншею, а потом закопать ее. А как же быть с дорожным покрытием по восстановлению. Ведь в данном случае его нельзя рассматривать отдельно от сетей. И под это покрытие не требуется траншея, она уже будет выкопана для инженерных сетей. Поэтому целесообразно учитывать объемы по восстанавливаемым покрытиям в разделах инженерных коммуникаций.

          У экспертов нет единого мнения на этот счет, требования у разных экспертов и экспертиз различны. Экспертиза не всегда согласна с вышеописанным методом оформления. Иногда эксперты требуют разработки плана восстановления дорожных покрытий и указания всех объемов в составе раздела генплана. Но это не обосновано нормами по разработке раздела «ГП» (СТБ 2073). И при переписке с экспертом обычно удается его переубедить.

          А вот еще ход мыслей о восстановлении покрытий после прокладки инженерных сетей.

          Согласно прилож.Б ТКП 45-1.02-295-2014 графическая часть раздела ГП должна содержать сводный план внутриплощадочных инженерных сетей и коммуникаций. Можно сделать вывод, что границы работ раздела ГП и трассы прохождения инженерных сетей никак не связаны друг с другом.

          Согласно СТБ 2073-2010 п.3.3 в состав основного комплекта чертежей марки ГП не включен план восстановления покрытий после прокладки инженерных сетей.

          Согласно СТБ 2073 п.5.1(в) на разбивочный план наносится ограждение территории или условная граница территории. При этом не сказано, что условная граница территории как-то связана с инженерными сетями. Инженерные сети могут быть запроектированы далеко за пределами структурно-планировочного элемента, за пределами проектируемой площадки. То есть они могут быть внеплощадочными. Если площади восстановления покрытий после прокладки инженерных сетей внести в показатели генерального плана, то общая картина показателей именно генплана может быть искажена. Кроме того, иногда выполняется разработка инженерных сетей без разработки раздела ГП.

          При устройстве инженерных сетей выполняются земляные работы, которые учтены в соответствующих разделах коммуникаций. Необходимо вырыть котлован, затем идет прокладка сетей, после этого засыпка котлована и восстановление покрытий. Все эти работы относятся к работам по устройству коммуникаций. И в разделе ГП нет необходимости считать земляные работы под эти покрытия, так как они уже учтены в разделах инженерных сетей. Однако специалисты по инженерным сетям не знают, какую предусмотреть конструкцию дорожной одежды. Этими вопросами владеет генпланист. Поэтому целесообразно выполнить план восстановления покрытий в разделе ГП в виде прилагаемого документа без включения площадей в показатели раздела ГП.