Нужен проект - ГЕНПЛАН

Проект - Эксперт

14. Дополнительные сведения генплана

 

         

          Расположение площадки ТБО осуществляется с учетом санитарных и противопожарных разрывов.

          Согласно противопожарным нормам отступ от данной площадки должен быть не менее 10 м от зданий I-IV степеней огнестойкости, 15 м – V степени огнестойкости. Возможно устраивать площадку ТБО у глухой стены, имеющей предел огнестойкости минимум EI 15 и класс пожарной опасности К1 (15).

          Информация о площадке ТБО имеется и в ППБ Беларуси 01-2014.

          Контейнеры ТБО и производственных отходов должны быть расположены на площадке на расстоянии:

- минимум 15 м от зданий, сооружений и открытых стоянок автотранспорта,

- минимум 20 м от жилых домов (кроме мусоросборных камер и зданий класса Ф 1.4).

          Ограждение площадки ТБО, а также ее покрытие должны быть выполнены из негорючих материалов.

          При проектировании магазинов и пищевых производств отступ от площадки ТБО до зданий торговых объектов, предприятий по переработке и производству пищевых продуктов, складских помещений, а также от окон и дверей жилых домов должен быть не менее 25 м

          На территории жилой застройки разрыв от площадки ТБО до окон и дверей жилых домов, детских и физкультурных площадок, мест для отдыха взрослых, до границ учреждений дошкольного образования, учреждений лечебных и питания должен быть не менее 20 м

          В существующей застройке при реконструкции разрыв от окон и дверей жилых домов до площадки ТБО может быть уменьшен до 15 м по согласованию с санстанцией.

          При жилой застройке усадебного типа требуется устраивать площадки для
ТБО (ТКО), в том числе крупногабаритных, на расстоянии 200 м друг от друга. Эти площадки должны быть от окон жилой застройки, границ детских дошкольных и лечебно-профилактических учреждений, а также питания на расстоянии минимум 20 м.

          На территории предприятий имеется множество технологических установок и оборудования закрытого и открытого (на открытой площадке вне здания) типа. В этом случае противопожарный разрыв между данным оборудованием и площадкой ТБО определяется по технологическим нормативам или по расчету.

          В рекреационной зоне площадка ТБО должна быть расположена не ближе 50 м и не дальше 200 м от уреза воды.

          Таким образом, при определении нормативного расстояния от площадки ТБО до других зданий и сооружений следует учитывать все вышесказанные противопожарные, технологические и санитарные требования и нормативы.

          О самой площадке ТБО и ее габаритах рассказано в отдельной теме.

          Покрытие площадки ТБО.

Площадка ТБО магазина и площадка ТБО жилых домов на общем земельном участке


Площадка ТБО магазина и площадка ТБО жилых домов на общем земельном участке

          Площадка ТБО магазина (поз. 21 по генплану) запроектирована на общем участке с существующей площадкой ТБО жилых домов (поз. 20 по генплану). Подъезд спецтехники осуществляется по одному общему проезду одновременно к запроектированной площадке ТБО магазина (магазин - поз.1) и к существующей площадке ТБО жилых домов. Размещение площадки ТБО на территории магазина с соблюдением санитарных и противопожарных норм не представляется возможным.

          При размещении площадки ТБО магазина следует руководствоваться ТКП 45-3.02-325-2018 «Общественные здания. Строительные нормы проектирования», где написано: пункт 5.9 "Для контейнеров с мусором на территории магазина следует предусматривать хозяйственную площадку с твердым покрытием, располагаемую в пределах хозяйственного двора или в габаритах здания. Размещение площадки для сбора мусора, с установленным(-и) на ней контейнером(-ами), допускается не ближе 25 м от торговых и складских помещений, а также от окон и дверей жилых домов".

          Здесь сказано на территории, но не сказано на земельном участке, как, например, в следующем пункте 5.10 о парковках "На земельном участке магазина, торгового центра следует размещать стоянку автотранспорта. Расчетное количество машино-мест на стоянке для личного автотранспорта покупателей принимают в зависимости от типа магазина согласно требованиям ТКП 45-3.01-116".

          Конечно, в идеальном случае площадка ТБО магазина должна быть расположена на территории хоздвора торгового объекта. Однако в условиях реконструкции это не всегда возможно. Кроме того, не всегда можно точно отделить территорию магазина от территории жилого дома, если эта территория не является отведенным и оформленным в установленном порядке земельным участком. Площадку ТБО с контейнерами следует размещать так, чтобы не нарушить действующие нормы. Нигде не сказано, что нельзя размещать ТБО магазина на общей территории магазина и двора жилого дома. Необходимо обосновать данное проектное решение и доказать отсутствие нарушений.

 

Комментарии

Мария - Добрый день, Марина. Подскажите, я правильно понимаю, что расстояние от площадки ТБО нормируется именно для стоянок, а для парковок оно не указано? Заранее спасибо.
Ср, 24 июня 2020, 13:28:15 Ответить

Марина - Добрый день, Мария. Да, верно. Расстояние от площадки ТБО (ТКО) до парковок не нормируется (автостоянка и автопарковка - это разные понятия, это можно доказать ссылками на нормативные документы).
Ср, 24 июня 2020, 23:31:51 Ответить

Вадим - Добрый день Марина! Подскажите чем подкрепляется ваши данные "При проектировании торговых объектов на территории жилых кварталов контейнеры твердых бытовых отходов магазина возможно размещать на внутридворовой площадке ТБО. При этом существующая площадка ТБО должна быть расположена согласно действующих нормативных требований, а также иметь место для дополнительного объема ТБО или возможность увеличения существующих габаритов." Есть какие нибудь ссылки на документы или письма с разъяснениями. С Уважением !
Ср, 29 янв. 2020, 11:56:40 Ответить

Марина - Вадим, добрый день! Нигде не сказано, что контейнеры магазина можно размещать во дворе жилого дома на существующей площадке ТБО. Но также нигде не сказано, что этого делать нельзя. Каждый конкретный случай рассматривается индивидуально. И при возможности использования данного варианта размещения ТБО дополнительно необходимо согласование с владельцем существующей площадки твердых бытовых отходов. Пример подобного проектного решения, прошедшего экспертизу, приведен на рисунке к данной статье. Также читайте текст к данному примеру. Спасибо за вопрос!
Ср, 29 янв. 2020, 15:40:10 Ответить

Марина - При проектировании торговых объектов на территории жилых кварталов контейнеры твердых бытовых отходов магазина возможно размещать на внутридворовой площадке ТБО. При этом существующая площадка ТБО должна быть расположена согласно действующих нормативных требований, а также иметь место для дополнительного объема ТБО или возможность увеличения существующих габаритов.
Сб, 13 окт. 2018, 19:49:03 Ответить

Юля - Здравствуйте! А можно норматив на этот абзац, пожалуйста. Согласно противопожарным нормам отступ от данной площадки должен быть не менее 10 м от зданий I-IV степеней огнестойкости, 15 м – V степени огнестойкости. Возможно устраивать площадку ТБО у глухой стены, имеющей предел огнестойкости минимум EI 15 и класс пожарной опасности К1 (15).
Ср, 12 сент. 2018, 11:44:11 Ответить

Марина - Здравствуйте, Юля! Норматив на этот абзац - это п.8.2.7 ТКП 45-2.02-315-2018. Здесь сказано о площадках горючих материалов, к которым также можно отнести и площадку ТБО. МЧС использует данную нормативную ссылку при определении разрывов от площадки твердых бытовых отходов.
Ср, 12 сент. 2018, 21:05:36 Ответить

Есть вопрос или комментарий?..


Ваше имя Электронная почта
Получать почтовые уведомления об ответах:

| Примечание. Сообщение появится на сайте после проверки модератором.


Вернуться в раздел 14. Дополнительные сведения генплана
Соседние подразделы:
1. Общие сведения. Предпроектная работа
2. Инженерные изыскания. Земельный участок
3. Усадебная жилая застройка
4. Ландшафтный дизайн
5. Производственные здания и сооружения, сельское хозяйство
6. Жилые, общественные и административные здания, образование
7. Инженерные сети и сооружения
8. Автомобильные дороги. Автостоянки и парковки
9. Организация дорожного движения
10. Дорожные покрытия
11. Спортивные сооружения
12. Противопожарные требования
13. Санитарные нормы и правила
15. Геотекстиль и дренажная мембрана
Геотекстиль, дренажная мембрана, их виды и использование в строительстве...

OZ.by - не только книжный магазин

Новости