Выбор проектировщика и поиск организации, где заказать проект - это первоначальная проблема заказчика проекта. Перед началом строительства любого объекта требуется выполнить предпроектную документацию и после этого непосредственно сам проект. Для этого нужен проектировщик. Существует много больших институтов и маленьких фирм, индивидуальных предпринимателей. Выбор проектной организации зависит от многих факторов.

1. Объект проектирования. Если это сарай в частном секторе, или небольшая перепланировка квартиры, то можно вполне обойтись услугами индивидуального предпринимателя. Заказать проект частного жилого дома целесообразно у ИП. А если это крупный объект, например, торговый центр или завод, то необходимо остановиться на крупной организации.                                            
2. Желательно, чтобы руководитель проектной организации имел строительное образование, а еще лучше, если он – бывший проектировщик. Если руководитель не имеет строительного образования, то он должен обладать достаточным опытом ведения проектно-строительных работ и хорошо ориентироваться в данной сфере. В этом случае руководитель сможет адекватно оценивать ситуацию в рабочем процессе и контролировать своих сотрудников и их работу.                                                              
3. Солидная фирма в настоящее время имеет свой сайт, где можно ознакомиться с портфолио. Значимые объекты и серьезные заказчики внушают доверие к проектировщику. А если планируемый объект аналогичен выполненным ранее объектам, то это говорит о нужном направлении в выборе проектировщика.   
4. Штат сотрудников также имеет значение. Наличие одних молодых специалистов или, наоборот, пенсионеров, должно насторожить. Молодые специалисты еще неопытные, а одни пенсионеры – это тоже странное явление. Кроме того все специалисты должны быть в постоянном штате, а не наниматься на определенный объект. Так как отсутствие основных сотрудников в штате фирмы влечет за собой плохое качество проектной документации. Проектная работа – это специфичная деятельность, требующая постоянных согласованных действий между смежными специалистами.                                                     
5. Стаж организации должен быть не менее пяти лет. Это достаточное время для выполнения проектных работ и окончания их строительства. И по этим объектам также можно судить о фирме или проектном институте.                                                   
6. Только при наличии хорошей материально-технической базы возможно выполнить крупный объект на высоком уровне. Ведь для этого требуются современные компьютеры и программное обеспечение.                                                                                
7. Если требуется выполнить проект в ограниченные сроки, то не будет лишним поинтересоваться загруженностью проектной организации и исполнителей в частности. При составлении договора на проектные работы указываются сроки проектирования. Но если проектировщики перегружены, то это может отразиться на качестве выполняемых работ. Кроме того всегда существует возможность придумать массу отговорок и причин, по которым необходимо продлить сроки.                          
8. Стоимость проекта в разных фирмах может отличаться. Поэтому для экономии денежных средств необходимо организовать тендер.
9. Заказчику из России можно заказать проект в Беларуси. Это может обойтись ему намного дешевле, так как стоимость проектных работ в Беларуси, особенно в областных центрах, как правило, меньше, чем в России.